19 Eylül 2020, Cumartesi

Tesis yatırımlarında Trabzon & Van yarışı

Konaklama sektöründe yatırımlar yavaşlarken, Anadolu illerindeki yatırımlarda dikkat çekici artışlar yaşanıyor. Antalya ve İstanbul’un ‘en fazla otel yatırımı yapılan iki il’ olma özelliği sürüyor. Trabzon, son iki yıldır yeni yatırımlardan önemli pay almaya devam ederken, Van konaklama yatırımlarının yeni gözdesi olarak öne çıkmaya başladı. T.C. Ticaret Bakanlığı tarafından verilen ‘Yatırım Teşvik Belgeleri’ne ilişkin veriler Türkiye Otelciler Birliği (TÜROB) tarafından derlendi. Buna göre, bu yılın Ocak-Ekim dönemini kapsayan 10 aylık döneminde toplam 48 şehirde toplam 22.081 yataklı 143 yeni otel projesi teşvik belgesi aldı.

Yeni yatırımlar toplamda 2 milyar 337 milyon TL harcanarak tamamlanacak. Geçen yıl aynı dönemde 46 ilde toplam 28.073 yataklı 153 otel projesi 2 milyar 564 milyon TL yatırım teşviği almıştı. Buna göre proje sayısında yüzde 6.5, yatırım tutarında yüzde 8.8 gerileme meydana geldi. İller bazında Antalya toplam 3.628 yataklı 16 yeni otel projesi ile ilk sırada yer aldı. İstanbul 2.449 yataklı 15 proje ile ikinci sırayı alırken, Trabzon 1.253 yataklı 12 proje ile ilk iki sırayı zorlamaya başladı. Muğla 1.861 yataklı 10 proje ile dördüncü olurken, İzmir 855 yataklı 6 proje ile beşinci oldu. Bu yıl Van’da yatırımlar, proje sayısında ciddi bir sıçrama yaptı. İl, toplam 439 yataklı 5 otel projesi ile proje sayısı açısından en fazla yatırım yapılan altıncı il oldu.

10 ayda teşvik belgesi alan projeler içinde 3 yıldızlılar toplam 78 otel (6.996 yatak) ile ilk sırayı alırken, kapasite bakımından 7.748 yatak (15 otel) ile 5 yıldızlı oteller ilk sırada yer aldı. 4 yıldızlılar proje sayısında 29, yatak kapasitesinde 5.773 adet olarak gerçekleşti. 2 yıldızlı başvurusu proje bazında 1’de kalırken, 15 butik otel, 5 özel belgeli otel başvurusu yapıldı.

TÜROB Başkanı Timur Bayındır, yatırımlarla ilgili değerlendirmesinde görüşlerini yineleyerek, “İlk yarıda yatırımlarda gerileme eğilimi minimumda kaldı. Öngördüğümüz gibi ikinci yarıdan itibaren gerileme meydana geldi. Yatırımların Anadolu’ya yayılması eğilimi memnuniyet verici. Ancak planlı yatırımlar yapılmasına dikkat etmek gerek. Plansız yatırımlar hızlanırsa önümüzdeki dönemlerde fazla kapasite riski ortaya çıkabilir. Antalya ve İstanbul’daki yeni yatırımlar arz fazlalığına rağmen artmaya devam ediyor. Yatak arzındaki aşırı artış turizmdeki sıkıntılardan biri haline gelmiş durumda. Bir planlama yapılması şart” dedi. Bayındır, yenileme teşvikleri konusunda adım atılması gerektiğini belirterek, “Antalya, İstanbul, Aydın ve Muğla’da yıpranma sürecine giren birçok otel bulunduğu göz önüne alınmalı ve bu illerimize verilecek teşvik belgelerinde yeni yatırımlar yerine, daha çok mevcut yatırımların modernizasyonu ve renovasyonu yönünde düzenleme yapılmalı” diye konuştu.

2018 Ocak – Ekim Türkiye Geneli İl Bazlı Yatırım Teşvik Listesi

OCAK – EKİM  2018 YATIRIM TEŞVİK BELGELERİ
Sıra İller Toplam Otel Sayısı Yatak Yatırım TL (Bin TL) İstihdam
1 ADANA 1 96 6.050.000 23
2 AFYONKARAHİSAR 1 2.830 367.900.000 1.000
3 AĞRI 2 260 23.550.000 110
4 AMASYA 1 40 2.990.000 12
5 ANKARA 2 368 35.329.905 40
6 ANTALYA 16 3.628 362.089.292 1.114
7 ARTVİN 1 36 4.200.000 15
8 AYDIN 2 762 104.828.435 130
9 BALIKESİR 4 628 79.520.000 175
10 BATMAN 1 50 9.776.902 16
11 BOLU 2 194 12.630.000 55
12 BURDUR 1 96 2.000.000 25
13 BURSA 4 284 26.895.000 95
14 ÇANAKKALE 4 244 14.370.000 67
15 DENİZLİ 2 244 41.848.779 46
16 DÜZCE 2 138 17.803.405 31
17 EDİRNE 2 314 48.706.000 97
18 ERZİNCAN 1 62 2.260.000 19
19 GAZİANTEP 2 266 32.700.000 80
20 GİRESUN 3 342 32.450.000 105
21 HATAY 2 74 5.905.984 30
22 IĞDIR 1 110 2.650.000 22
23 İSTANBUL 15 2.449 351.204.825 744
24 İZMİR 6 855 127.452.060 246
25 KARABÜK 1 132 11.000.000 35
26 KARS 1 152 5.220.000 15
27 KÜTAHYA 1 232 32.580.000 30
28 MALATYA 1 66 3.850.000 15
29 MANİSA 1 153 7.900.000 23
30 MERSİN 4 296 15.024.000 80
31 KIRKLARELİ 1 36 3.500.000 12
32 MUĞLA 10 1.861 162.105.296 528
33 NEVŞEHİR 4 310 24.998.000 96
34 ORDU 2 150 6.800.000 35
35 OSMANİYE 1 196 18.680.000 100
36 RİZE 3 404 59.930.000 125
37 SAKARYA 2 498 49.960.000 145
38 SAMSUN 4 460 36.268.316 135
39 ŞANLIURFA 2 53 3.900.000 35
40 ŞIRNAK 3 428 30.509.000 60
41 SİVAS 1 166 16.110.000 45
42 TEKİRDAĞ 1 100 1.889.930 25
43 TOKAT 1 40 3.170.000 35
44 TRABZON 12 1.253 66.882.733 379
45 TUNCELİ 1 48 2.826.000 15
46 UŞAK 1 40 3.050.000 40
47 VAN 5 439 36.425.000 150
48 YALOVA 2 198 19.490.000 60
  TOPLAM 143 22.081 2.337.178.862 6.515

*Ekim 2018’de Kütahya yıl içinde ilk kez teşvik alan il olmuştur.